| 주소 |
인천 계양구 효성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
37억4,400만
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| 관리비 |
없음 (실비정산)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 953㎡ 288평 / 대지 953㎡ 288평 / 건축 139.05㎡ 42평 / 연 139.05㎡ 42평 (전용률 686%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
수리점
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
10Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형창고,창고형매장,도로변상가,접근성 좋은 상가
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-06-27
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* 창고 및 야적장 매매
* 전용면적 : 대지953㎡(288, 2필지), 창고 139.05㎡(42)
* 창고 크기 : 가로 16m x 세로 8.2m x 층고(5.6m~4.6m)
* 출입문 크기 : 가로 4m x 세로 3.6m
* 동력 : 10kw(저압)
* 주차 : 12대
* 화장실 : 1개(남녀공용)
* 유입도로 : 도로접면 50m, 츄레라진입가능
* 봉오대로 인근 및 제3종 일반주거지역
* 매매금액 374,400만원(3.3㎡당 1300만원_건물분 부가세별도)
* 특이사항 : 임대도 가능(보증금 6000 / 월세 300(부가세별도))
* 관리비 : 실비 정산
* 추천 업종 : 창고 또는 소매점
* 입주가능일 : 즉시입주가능
** 그 외 인천 전지역의 공장/창고, 매매 및 임대 매물접수 및 문의는~
http://인천공장창고.com
계약의명가 代 032)574-0994, 010-9625-4860
| 주소 |
인천 계양구 효성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
304㎡
92평
평
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건축면적 |
139.05㎡
42평
(건폐율 45.74%)
평
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| 연면적 |
139.05㎡
42평
평
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용적률산정연면적 |
139.05㎡
42평
(용적률 45.74%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
6.1m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2014-01-16
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| 착공일 |
2016-01-18
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사용승인일 |
2016-06-27
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| 지번(주소) |
인천 계양구 효성동
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토지면적 |
304㎡
92평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,367,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,519,008원
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| 개별공시지가(합) |
415,568,000원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
3종일반주거지역
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이용상황 |
소매점 및 야적장
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
있음
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| 도시계획 |
없음
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건축허가 |
없음
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| 토지거래허가구역 |
있음
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
20250324
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
953㎡
288평
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개별공시지가(합계) |
1,302,751,000원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
제3종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구혁
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|---|
| 포함 |
과밀억제권역, 가축사육제한구역
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|---|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
42평대지면적
288평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
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건물주·소유주·분양사 등
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